オーベル雪が谷大塚

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
11,580万円
123.3万円/㎡
相場
11,268万円
120.0万円/㎡
7,649
10,061
12,474
14,886
AI査定結果
推定相場価格
11,268万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,061万円〜12,474万円
107.2万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オーベル雪が谷大塚
11,580万円（123.3万円/㎡）/ 5階 / 93.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1711,580万円123.3万円5階 93.88㎡ 3LDK南
2025/01/148,700万円123.2万円1階 70.61㎡ 2LDK南
2024/05/116,780万円83.7万円3階 80.96㎡ 3LDK南
2024/02/287,480万円92.4万円3階 80.96㎡ 3LDK南
2024/02/277,980万円98.6万円3階 80.96㎡ 3LDK南
2023/11/065,980万円96.4万円5階 62.04㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 11,580万円123.3万円93.88㎡3LDK5階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2025/11/20セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 9,800万円93.1万円105.31㎡2LDK1階 / 2階建 南東2004年11戸鉄骨造
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2024/08/06洗足フラット
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,480万円112.9万円84㎡2LDK+S+3階 / 3階建 南2010年6戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2024/02/15大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/10/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 9,280万円101.0万円91.89㎡4LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC
2025/04/21グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/09/06グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2025/10/11ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 6,980万円98.1万円71.14㎡2LDK5階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/11/25フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 9,580万円135.3万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年65戸RC
2025/03/11洗足池スタイルハウス
大田区上池台二丁目
洗足池駅7分 9,280万円103.3万円89.86㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2004年19戸RC
2023/08/24グランヴェール南雪谷
大田区南雪谷五丁目
雪が谷大塚駅8分 7,980万円95.3万円83.74㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年53戸RC
2025/04/10クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 7,680万円108.1万円71.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/03/26ダイアパレス上池台ブライトヒル
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 8,280万円97.1万円85.27㎡3LDK4階 / 4階建 南東2002年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、大田区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は大田区の平均と比較して4.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
大田区
117.6万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名オーベル雪が谷大塚
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩6分
築年月2005年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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