1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
オーベル雪が谷大塚
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩6分
2005年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 70.61㎡の場合
相場
7,458万円
105.6万円/㎡
5,037
6,651
8,265
9,879
AI査定結果
推定相場価格
7,458万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,651万円〜8,265万円
94.2万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
オーベル雪が谷大塚
8,700万円（123.2万円/㎡）/ 1階 / 70.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 8,700万円 | 123.2万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 6,780万円 | 83.7万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 7,480万円 | 92.4万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 7,980万円 | 98.6万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,980万円 | 96.4万円 | 5階 | 62.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/01 | 5,350万円 | 96.3万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/27 | 6,280万円 | 82.4万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/06 | 6,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,700万円 | 123.2万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,410万円 | 100.4万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/21 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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